【間取り】
LDK16帖を中心とした4LDK。各居室に収納を備え、1階にはパントリー、2階にはバルコニーも配置されています。
【外観】
外観パースは図面をもとに作成したイメージです。実際の建物の形状・色・仕様・外構・植栽等は変更となる場合があります。詳細は図面・仕様書にてご確認ください。
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【外観】 外観パースは図面をもとに作成したイメージです。実際の建物の形状・色・仕様・外構・植栽等は変更となる場合があります。詳細は図面・仕様書にてご確認ください。 
【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】リビングを見渡しやすい対面キッチンで、家事動線にも配慮された施工例です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】開放感のある空間で、明るさを感じやすいLDKの施工例です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】キッチンまで見渡しやすく、家族のつながりを感じやすいLDKの施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】温水洗浄便座付きで、すっきりとした印象のトイレの施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】三面鏡洗面台を備え、洗濯機置場にもゆとりを感じる洗面所の施工例です。 
【同型写真（浴室）】 【過去施工例】アクセントパネルが映える、清潔感のある浴室の施工例です。 -
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2面採光で明るさを感じやすく、家具配置もしやすそうな洋室の施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】大きな開口部から光を取り込み、開放感を感じられる洋室の施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】バルコニーに面し、主寝室としても使いやすそうな洋室の施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】衣類や季節物もまとめて整理しやすそうなWICの施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ハンガーパイプ付きで衣類もすっきり収まりそうな収納の施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】日々の洗濯物干しなどに使いやすい、バルコニーの施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】玄関まわりをすっきり保ちやすく、日用品の整理にも役立ちそうな玄関収納の施工例です。 -
【外観パース】 外観パースは図面をもとに作成したイメージです。実際の建物の形状・色・仕様・外構・植栽等は変更となる場合があります。詳細は図面・仕様書にてご確認ください。 
【外観写真】 現地は更地の状態で、敷地全体の広がりや形状を確認しやすい一枚です。周辺は住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路と現地をあわせて確認できる写真です。接道状況や周辺の街並みが分かり、現地の雰囲気をイメージしやすい一枚です。 
【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】3口コンロを備え、リビングを見渡しやすい対面キッチンの施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンクまわりをすっきり使いやすく整えやすい、浄水器付き水栓の施工例です。 
【その他設備】 【過去施工例】追いだきや自動湯はりなどの操作がしやすい給湯リモコンの施工例です。 
【浴室乾燥機】 【過去施工例】乾燥・暖房・涼風・換気を備えた浴室換気乾燥暖房機の施工例です。 -
【防犯設備】 【過去施工例】来客時に室内から応対しやすいモニター付きインターホンの施工例です。 
【外観写真】 過去施工例の外観写真 
【外観写真】 過去施工例の外観写真
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
IT重説
■紫原中学校まで歩4分■ファミリーマート紫原中学校前店まで歩3分■選べる全2棟■5LDKの充実の居住空間 ■水回りが一ヶ所に集中した家事楽動線■リビング16帖■全居室収納■パントリー■駐車2台可■モデルハウス内覧可
●注目ポイント！
・紫原中学校まで歩4分
・ファミリーマート紫原中学校前店まで歩3分
・選べる全2棟
・5LDKの充実の居住空間
・水回りが一ヶ所に集中した家事楽動線
・リビング16帖
・全居室収納
・パントリー
・駐車2台可
・モデルハウス内覧可
●主な周辺環境
・紫原小学校まで徒歩17分(約1300m)
・紫原中学校まで徒歩4分(約250m)
・ファミリーマート紫原中学校前店まで徒歩3分(約220m)
・セブンイレブン紫原7丁目店まで徒歩5分(約370m)
・山形屋ストア紫原店まで徒歩12分(約950m)
・ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで徒歩4分(約300m)
・コープかごしま田上店まで徒歩9分(約710m)
・マツモトキヨシ紫原店まで徒歩10分(約760m)
・紫原北公園まで徒歩4分(約250m)
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原６丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 鹿交『紫原七丁目』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公103.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | R08SHC104745 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公126.53㎡(38.27坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.63m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 紫原小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 紫原小学校 徒歩17分 (約1300m) 紫原中学校 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート紫原中学校前店 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン紫原7丁目店 徒歩5分 (約370m) 山形屋ストア紫原店 徒歩12分 (約950m) ディスカウントドラッグコスモス紫原店 徒歩4分 (約300m) コープかごしま田上店 徒歩9分 (約710m) マツモトキヨシ紫原店 徒歩10分 (約760m) 紫原北公園 徒歩4分 (約250m) 幼保連携型認定こども・紫原幼稚園 徒歩3分 (約210m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・紫原中学校まで歩4分 ・ファミリーマート紫原中学校前店まで歩3分 ・選べる全2棟 ・5LDKの充実の居住空間 ・水回りが一ヶ所に集中した家事楽動線 ・リビング16帖 ・全居室収納 ・パントリー ・駐車2台可 ・モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・紫原小学校まで徒歩17分(約1300m) ・紫原中学校まで徒歩4分(約250m) ・ファミリーマート紫原中学校前店まで徒歩3分(約220m) ・セブンイレブン紫原7丁目店まで徒歩5分(約370m) ・山形屋ストア紫原店まで徒歩12分(約950m) ・ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで徒歩4分(約300m) ・コープかごしま田上店まで徒歩9分(約710m) ・マツモトキヨシ紫原店まで徒歩10分(約760m) ・紫原北公園まで徒歩4分(約250m) ・紫原幼稚園まで徒歩3分(約210m) |
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| 物件番号 | 4692159 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：長楽 直浩
5LDKのゆとりある間取りに、16帖LDK、パントリー、全居室収納を備え、家族の多いご家庭にもおすすめ。水回りをまとめた家事楽動線で、日々の家事もしやすい住まいです。モデルハウス内覧も可能です。ぜひ一度ご覧ください。
●注目ポイント！
・紫原中学校まで歩4分
・ファミリーマート紫原中学校前店まで歩3分
・選べる全2棟
・5LDKの充実の居住空間
・水回りが一ヶ所に集中した家事楽動線
・リビング16帖
・全居室収納
・パントリー
・駐車2台可
・モデルハウス内覧可
●主な周辺環境
・紫原小学校まで歩17分(約1300m)
・紫原中学校まで徒歩4分(約250m)
・ファミリーマート紫原中学校前店まで歩3分(約220m)
・セブンイレブン紫原7丁目店まで歩5分(約370m)
・山形屋ストア紫原店まで歩12分(約950m)
・ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで歩4分(約300m)
・コープかごしま田上店まで歩9分(約710m)
・マツモトキヨシ紫原店まで歩10分(約760m)
・紫原北公園まで歩4分(約250m)