1階自動車工場約34坪！2階居住約33坪の作業場付住宅
【間取り】
【外観】
2026年11月撮影
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【外観】 2026年11月撮影 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
■1階に自動車工場、2階に居住スペースを備えた作業場付住宅
■北西側・西側の公道に接道
■鹿交「中山温泉前」バス停まで徒歩2分
■中山小学校まで徒歩10分
物件概要
| 価格 | 2,400万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗付住宅・一棟所有) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中山町 | ||
| アクセス | 鹿交『中山温泉前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 220.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)01月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 330.61㎡(100.00坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 谷山北中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 中山小学校 徒歩10分 (約800m) 谷山北中学校 徒歩25分 (約2000m) タイヨー中山店 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩10分(約800m) ・谷山北中学校まで徒歩25分(約2000m) ・タイヨー中山店まで徒歩15分(約1170m) |
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| 物件番号 | 4938727 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長楽 直浩
【仕事場と住まいを一つに！中山町の作業場付住宅】
1階に約34坪の自動車工場、2階に約33坪の居住スペースを備えた鉄骨造2階建ての物件です。
敷地面積は約100坪、延床面積は約66坪。普通車4台分の駐車スペースを確保しています。
北西側・西側の公道に接道し、鹿交「中山温泉前」バス停まで徒歩2分の立地です。