【満室時想定利回り10.1％！】【2016年築の収益アパート】
【間取り】
【外観】
2026年9月撮影
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【外観】 2026年9月撮影 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
■満室時想定利回り10.1％の収益アパート
■2016年築、1DK×2世帯
■角地につき日当たり良好
■駐車スペース2台分あり
■広木住宅前バス停まで徒歩3分
■広木小学校まで徒歩5分
■コンビニ、スーパーまで徒歩10分圏内
●主な周辺環境
・広木小学校まで徒歩5分(約350m)
・紫原中学校まで徒歩14分(約1100m)
・セブンイレブン紫原7丁目店まで徒歩10分(約770m)
・コープかごしま宇宿店まで徒歩10分(約740m)
・TSUTAYA田上店まで550ｍ
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市広木１丁目 | ||
| アクセス | 鹿交『広木住宅前』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 63.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公89.5㎡(27.07坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広木小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：10.10% 想定家賃収入：1,191,800円 | ||
| 周辺環境 | 広木小学校 徒歩5分 (約350m) 紫原中学校 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン紫原7丁目店 徒歩10分 (約770m) コープかごしま宇宿店 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・満室時想定利回り10.1％の収益アパート ・2016年築、1DK×2世帯 ・角地につき日当たり良好 ・駐車スペース2台分あり ・広木住宅前バス停まで徒歩3分 ・広木小学校まで徒歩5分 ・コンビニ、スーパーまで徒歩10分圏内 ●主な周辺環境 ・広木小学校まで徒歩5分(約350m) ・紫原中学校まで徒歩14分(約1100m) ・セブンイレブン紫原7丁目店まで徒歩10分(約770m) ・コープかごしま宇宿店まで徒歩10分(約740m) ・TSUTAYA田上店まで550ｍ |
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| 物件番号 | 4890432 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上野 志保
鹿児島市広木1丁目の収益アパートです。1DK×2世帯の構成で、満室時想定利回り10.1％。収益物件・投資用不動産をお探しの方にご検討いただきたい物件です。角地に位置し、日当たりも良好。周辺にはセブンイレブン紫原7丁目店、コープかごしま宇宿店が徒歩10分圏内にあり、TSUTAYA田上店まで約550mと日常生活に便利な施設が揃っています。広木小学校まで徒歩5分、紫原中学校まで徒歩14分の立地です。戸数を抑えた1DK×2世帯の収益アパートとして、鹿児島市内で投資物件をお探しの方はぜひお問い合わせください。