■投資物件(オーナーチェンジ)■利回り9.8％■上塩屋電停まで歩5分■国道225号線沿いの角地
【間取り】
【外観】
2024年3月30日撮影
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【外観】 2024年3月30日撮影 
【外観写真】 2024年3月30日撮影 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
シャワー
トイレ
■利回り9.8％■年間予定賃料収入705.60万円■店舗1戸+1K×18戸■広告収入あり■上塩屋電停まで歩5分の利便性■令和2年12月屋上防水・外壁塗装済■国道225線沿い■南西角地
●主な周辺環境
・東谷山小学校まで徒歩20分(約1600m)
・東谷山中学校まで徒歩17分(約1300m)
・市電 上塩屋電停まで徒歩5分(約400m)
・タイヨー上塩屋店まで徒歩4分(約250m)
・ローソン笹貫電停店まで徒歩9分(約680m)
物件概要
| 価格 | 6,800万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小松原１丁目 | ||
| アクセス | 市電谷山線『上塩屋』 徒歩5分 (約400m) 鹿交『上塩屋』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公547.64㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)09月築 | ||
| 建物構造 | RC 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2020年12月 外壁 ・他[外壁塗装、屋上防水] |
||
| 土地面積 | 公258.44㎡(78.17坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東谷山小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 東谷山小学校 徒歩20分 (約1600m) 東谷山中学校 徒歩17分 (約1300m) 市電 上塩屋電停 徒歩5分 (約400m) タイヨー上塩屋店 徒歩4分 (約250m) ローソン笹貫電停店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・投資物件(オーナーチェンジ) ・利回り9.8％ ・年間予定賃料収入705.60万円 ・店舗1戸+1K×18戸 ・広告収入あり ・上塩屋電停まで歩5分の利便性 ・令和2年12月屋上防水・外壁塗装済 ・国道225線沿い ・南西角地 ●主な周辺環境 ・東谷山小学校まで徒歩20分(約1600m) ・東谷山中学校まで徒歩17分(約1300m) ・市電 上塩屋電停まで徒歩5分(約400m) ・タイヨー上塩屋店まで徒歩4分(約250m) ・ローソン笹貫電停店まで徒歩9分(約680m) |
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| 物件番号 | 4207911 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上田 浩希
●注目ポイント！
・投資物件(オーナーチェンジ)
・利回り9.8％
・年間予定賃料収入705.60万円
・店舗1戸+1K×18戸
・広告収入あり
・上塩屋電停まで歩5分の利便性
・令和2年12月屋上防水・外壁塗装済
・国道225線沿い
・南西角地
●主な周辺環境
・東谷山小学校まで徒歩20分(約1600m)
・東谷山中学校まで徒歩17分(約1300m)
・市電 上塩屋電停まで徒歩5分(約400m)
・タイヨー上塩屋店まで徒歩4分(約250m)
・ローソン笹貫電停店まで徒歩9分(約680m)