【間取り】
※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成イメージです。建物の色・仕様・外構等は実際と異なる場合があります。現況を優先します
【外観】
16帖のLDKと3.7帖の洋風和室を備えた4LDK。2階には8帖の洋室やWIC、家族収納を配置。2か所のインナーバルコニーも魅力の、収納と居住空間に配慮した間取りです。
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【外観】 16帖のLDKと3.7帖の洋風和室を備えた4LDK。2階には8帖の洋室やWIC、家族収納を配置。2か所のインナーバルコニーも魅力の、収納と居住空間に配慮した間取りです。 
【同型写真（キッチン）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。 
【同型写真（リビング）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。 
【同型写真（リビング）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。 
【同型写真（リビング）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。 
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。 
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。 -
【同型写真（浴室）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。 
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。 
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。 
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。 
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。 
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。 
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。 -
【防犯設備】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。 
【その他設備】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。 
【浴室乾燥機】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。 
【前面道路含む現地写真】 2026年10月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
IT重説
■市電谷山・上塩屋電停まで各徒歩7分！JR谷山駅も徒歩13分
■長期優良認定住宅！ゆとりの4LDK＋S、LDK16帖
■洋風和室やWIC、全居室収納など暮らしやすい間取り
■普通車2台駐車可！土地約45坪、南西側道路に接道
■スーパー・ドラッグストア・公園が徒歩圏内
●主な周辺環境
・東谷山小学校まで徒歩19分(約1480m)
・東谷山中学校まで徒歩21分(約1680m)
・市電 谷山電停まで徒歩7分(約560m)
・市電 上塩屋電停まで徒歩7分(約560m)
・JR谷山駅まで徒歩13分(約1030m)
・セブンイレブン上塩屋店まで徒歩7分(約530m)
・タイヨー上塩屋店まで徒歩7分(約500m)
・山形屋ストア谷山店まで徒歩8分(約600m)
・イオンモール鹿児島まで徒歩18分(約1400m)
・鹿児島銀行東谷山支店まで徒歩8分(約600ｍ)
・ドラッグストアコスモス谷山店徒歩5分まで(約350ｍ)
・中塩屋公園まで徒歩2分(約120ｍ)
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小松原２丁目 | ||
| アクセス | 市電谷山線『谷山駅』 徒歩7分 (約560m) 市電谷山線『上塩屋駅』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』 徒歩13分 (約1030m) 鹿交『中塩屋』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公117.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116445号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公149.25㎡(45.14坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.49m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東谷山小学校 徒歩19分 (約1480m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩21分 (約1680m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2027年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東谷山小学校 徒歩19分 (約1480m) 東谷山中学校 徒歩21分 (約1680m) 市電 谷山電停 徒歩7分 (約560m) 市電 上塩屋電停 徒歩7分 (約560m) JR谷山駅 徒歩13分 (約1030m) タイヨー上塩屋店 徒歩7分 (約500m) 山形屋ストア谷山店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・長期優良認定住宅 ・市電 谷山電停まで歩7分 ・セブンイレブン上塩屋店まで歩7分 ・タイヨー上塩屋店まで歩7分 ・買い物や交通便利なロケーション ・国道225号、産業道路へのアクセス良好 ●主な周辺環境 ・東谷山小学校まで徒歩19分(約1480m) ・東谷山中学校まで徒歩21分(約1680m) ・市電 谷山電停まで徒歩7分(約560m) ・市電 上塩屋電停まで徒歩7分(約560m) ・JR谷山駅まで徒歩13分(約1030m) ・セブンイレブン上塩屋店まで徒歩7分(約530m) ・タイヨー上塩屋店まで徒歩7分(約500m) ・山形屋ストア谷山店まで徒歩8分(約600m) ・イオンモール鹿児島まで徒歩18分(約1400m) ・鹿児島銀行東谷山支店まで徒歩8分(約600ｍ) ・セブンイレブン小松原2丁目店まで徒歩6分(約450ｍ) ・ドラッグストアコスモス谷山店徒歩5分まで(約350ｍ) ・中塩屋公園まで徒歩2分(約120ｍ) |
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| 物件番号 | 4915189 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：上田 浩希
小松原2丁目に誕生予定の一建設の建売住宅。最大の魅力は、交通・買い物の利便性と、家族でゆったり暮らせる間取りの両立です。
市電谷山電停・上塩屋電停までそれぞれ徒歩7分、JR谷山駅まで徒歩13分。タイヨー上塩屋店やドラッグストアコスモス谷山店も徒歩圏内で、毎日のお買い物に便利な立地です。中塩屋公園も徒歩2分と身近にあります。
建物は長期優良認定住宅の4LDK＋S。16帖のLDKを中心に、1階の洋風和室、2階のウォークインクローゼット、全居室収納など、家事や収納にも配慮した設計です。普通車2台分の駐車スペースも確保されています。
間取りや住宅性能、周辺環境など、気になることはぜひお気軽にお問い合わせください。新しい暮らしの第一歩をお手伝いいたします。