【間取り】
16.5帖のLDKに5帖の和室を備え、2階は8.2帖・6.2帖・5帖の洋室を配置。全居室に収納を確保した、使い勝手の良い間取りです。
【外観】
※掲載の外観パースは完成イメージです。建物の色・形状・仕様、外構・植栽・周辺環境等は実際とは異なる場合があります。
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【外観】 ※掲載の外観パースは完成イメージです。建物の色・形状・仕様、外構・植栽・周辺環境等は実際とは異なる場合があります。 
【外観パース】 ※掲載の外観パースは完成イメージです。建物の色・形状・仕様、外構・植栽・周辺環境等は実際とは異なる場合があります。 
【同型写真（キッチン）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは、仕様・色・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 
【同型写真（リビング）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは、仕様・色・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 
【同型写真（リビング）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは、仕様・色・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 
【同型写真（リビング）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは、仕様・色・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは、仕様・色・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 -
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは、仕様・色・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは、仕様・色・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 
【同型写真（浴室）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは、仕様・色・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは、仕様・色・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは、仕様・色・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは、仕様・色・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは、仕様・色・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 -
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは、仕様・色・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは、仕様・色・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは、仕様・色・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは、仕様・色・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 
【区画図】 
【外観写真】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは、仕様・色・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 
【外観写真】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは、仕様・色・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
バス無
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フットライト
人感照明センサー
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
ペアサッシ
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
IT重説
■敷地60坪超！駐車5台以上可■耐震等級3＋制震装置「SAFE365」採用■断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6■火を使わないオール電化住宅■家族それぞれの居室を確保しやすい4LDK■南国交通「石谷」停まで徒歩2分■石谷小学校まで徒歩19分（約1450m）■タイヨー松元店、コスモス松元店まで徒歩25分（約2000m）■「みらいエコ住宅2026」補助金最大35万円の対象となる場合があります！(※補助金は対象要件・申請時期・予算状況等により利用できない場合があります。適用を保証するものではありません。詳細はお問い合わせください)
●主な周辺環境
・石谷小学校まで歩19分(約1450m)
・松元中学校まで歩50分(約3940m)
・上伊集院駅まで歩60分(約4800m)
・ローソン伊集院チェスト館前まで歩35分(約2760m)
・セブンイレブン松元インター店まで歩21分(約1670m)
・タイヨー松元店まで歩25分(約2000m)
・コスモス松元店まで歩25分(約2000m)
・都市農村交流施設チェスト館まで徒歩35分(約2730m)
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市石谷町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『上伊集院駅』 車9分(約4.8km) ＪＲ鹿児島本線『薩摩松元駅』 車12分(約6.6km) 南国『石谷』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公95.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116638号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.50㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公202.28㎡(61.18坪) | 接道 | 北側幅 約6.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域（崖上） | ||
| 小学区 | 石谷小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 松元中学校 徒歩47分 (約3700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石谷小学校 徒歩19分 (約1450m) 松元中学校 徒歩50分 (約3940m) 上伊集院駅 徒歩60分 (約4800m) 薩摩松元駅 徒歩83分 (約6600m) ローソン伊集院チェスト館前 徒歩35分 (約2760m) セブンイレブン鹿児島松元インター店 徒歩21分 (約1670m) タイヨー松元店 徒歩25分 (約2000m) コスモス松元店 徒歩25分 (約2000m) 日置市伊集院都市農村交流施設チェスト館 徒歩35分 (約2730m) 鹿児島銀行 松元支店 徒歩45分 (約3540m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・敷地60坪超！駐車5台以上可 ・耐震等級3＋制震装置「SAFE365」採用 ・断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6 ・火を使わないオール電化住宅 ・家族それぞれの居室を確保しやすい4LDK ・南国交通「石谷」停まで徒歩2分 ・「みらいエコ住宅2026」補助金最大35万円の対象となる場合があります！ ●主な周辺環境 ・石谷小学校まで徒歩19分(約1450m) ・松元中学校まで徒歩50分(約3940m) ・上伊集院駅まで徒歩60分(約4800m) ・薩摩松元駅まで徒歩83分(約6600m) ・ローソン伊集院チェスト館前まで徒歩35分(約2760m) ・セブンイレブン鹿児島松元インター店まで徒歩21分(約1670m) ・タイヨー松元店まで徒歩25分(約2000m) ・コスモス松元店まで徒歩25分(約2000m) ・日置市伊集院都市農村交流施設チェスト館まで徒歩35分(約2730m) ・鹿児島銀行 松元支店まで徒歩45分(約3540m) |
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| 物件番号 | 4852955 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：溜 裕也
「土地が広い」だけでは終わらない住まいです。敷地60坪超、駐車5台以上可のゆとりに加え、耐震等級3＋制震装置「SAFE365」、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を備えています。4LDK＋オール電化で、家族の暮らしやすさにも配慮。
南国交通「石谷」停まで徒歩2分、タイヨー松元店・コスモス松元店も利用できます。広さ・駐車力・住宅性能をまとめて求めたい方に、ぜひ比較していただきたい2棟です。「みらいエコ住宅2026」補助金最大35万円の対象となる場合があります！(※補助金は対象要件・申請時期・予算状況等により利用できない場合があります。適用を保証するものではありません。詳細はお問い合わせください)