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新築一戸建て桜ヶ丘６丁目第1　長期優良住宅

■長期優良住宅×住宅性能評価取得！桜ヶ丘6丁目、安心と暮らしやすさを備えた新築全2棟■

2,698万円

値下げ物件

所在地

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目

交通

ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』まで徒歩24分
鹿交桜ヶ丘6丁目公園前まで徒歩3分

建物面積	89.10m²	間取り	3LDK+S	建物構造	木造
土地面積	112.14m²	築年月	2026年08月	学区	桜丘東小学校(約550m)

担当者より桜ヶ丘6丁目で新築住宅をお探しの方にぜひご覧いただきたい全2棟です。住宅性能や省エネ性に配慮された長期優良住宅認定物件で、将来を見据えて安心して暮らせる住まいをお探しの方にもおすすめです。1号棟はウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納スペースが充実…

担当エージェント：森　拓造

パノラマ写真
リフォーム済
駐車場あり
写真5枚以上
オープンハウス開催

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収益用賃収マンション鹿児島市宇宿５丁目の収益物件(マンション)

■収益マンション■利回り7.96％■鹿児島大学病院まで歩11分■JR宇宿駅まで歩6分

6,750万円

所在地

鹿児島県鹿児島市宇宿５丁目

交通

ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』まで徒歩6分
市電谷山線『脇田駅』まで徒歩7分
市電脇田まで徒歩7分

物件種目	マンション	用途	収益物件	想定利回	-
想定年収	-	築年月	1997年03月

担当者より●注目ポイント！・宇宿小学校まで歩4分・JR宇宿駅まで歩6分・鹿児島大学病院まで歩11分・収益マンション(オーナーチェンジ) ・利回り7.96％・年間想定家賃収入537.6万円・1K8世帯+店舗・バス、トイレ別・室内洗濯置場 …

担当エージェント：西　正幸

パノラマ写真
リフォーム済
駐車場あり
写真5枚以上
オープンハウス開催

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中古一戸建て鹿児島市日之出町の中古戸建

■西紫原小学校まで歩18分■市電二軒茶屋電停まで歩1分■全2棟分譲

3,880万円

所在地

鹿児島県鹿児島市日之出町

交通

市電谷山線『二軒茶屋駅』まで徒歩1分
市電谷山線『宇宿一丁目駅』まで徒歩7分
ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』まで徒歩9分
市電二軒茶屋まで徒歩1分

建物面積	91.50m²	間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	122.48m²	築年月	2025年10月	学区	西紫原小学校(約1280m)

担当者より●注目ポイント！・西紫原小学校まで歩18分・市電二軒茶屋電停まで歩1分・Fガーデン二軒茶屋全2棟分譲・4LDK ・リビング広々17帖・全居室収納・パントリー・バルコニー・東南向き・日当り良好

担当エージェント：上田　浩希

パノラマ写真
リフォーム済
駐車場あり
写真5枚以上
オープンハウス開催

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中古一戸建て鹿児島市小原町の中古戸建

■東谷山小学校まで歩6分■市電笹貫電停まで歩12分■広々7LDK

1,380万円

所在地

鹿児島県鹿児島市小原町

交通

市電谷山線『笹貫駅』まで徒歩12分
ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』まで徒歩17分
鹿交笹貫まで徒歩13分

建物面積	162.54m²	間取り	7LDK	建物構造	木造
土地面積	671.73m²	築年月	1988年11月	学区	東谷山小学校(約450m)

担当者より●注目ポイント！・東谷山小学校まで歩6分・市電笹貫電停まで歩12分・広々7LDK ・敷地203坪・駐車スペース4台分・南庭・南面バルコニー・庭付きの7ＬＤＫなら家族でゆったり暮らせます

担当エージェント：長楽　直浩

パノラマ写真
リフォーム済
駐車場あり
写真5枚以上
オープンハウス開催

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土地鹿児島市向陽２丁目の土地

■向陽小学校まで歩4分■西紫原中学校まで歩17分■全2区画

1,500万円

所在地

鹿児島県鹿児島市向陽２丁目

交通

ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』まで徒歩34分
ＪＲ鹿児島本線『広木駅』まで車5分
市営八洲団地まで徒歩4分

土地面積	151.79m²	坪単価	32.7万円	建ぺい/容積率	50%/80%
建築条件	建築条件付	用途地域	1種低層	学区	向陽小学校(約250m)

担当者より●注目ポイント！・向陽小学校まで歩4分・西紫原中学校まで歩17分・全2区画・マイホーム用地におすすめ！・閑静な住宅地

担当エージェント：上田　浩希

パノラマ写真
リフォーム済
駐車場あり
写真5枚以上
オープンハウス開催

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土地鹿児島市向陽２丁目の土地

■向陽小学校まで歩4分■西紫原中学校まで歩17分■全2区画

1,500万円

所在地

鹿児島県鹿児島市向陽２丁目

交通

ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』まで徒歩34分
ＪＲ鹿児島本線『広木駅』まで車5分
市営八洲団地まで徒歩4分

土地面積	151.80m²	坪単価	32.7万円	建ぺい/容積率	50%/80%
建築条件	建築条件付	用途地域	1種低層	学区	向陽小学校(約250m)

担当者より●注目ポイント！・向陽小学校まで歩4分・西紫原中学校まで歩17分・全2区画・マイホーム用地におすすめ！・閑静な住宅地

担当エージェント：上田　浩希

パノラマ写真
リフォーム済
駐車場あり
写真5枚以上
オープンハウス開催

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※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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