【間取り】
6LDKの二世帯住宅。各世帯にLDK・キッチン・浴室・トイレを備えた間取りです
【外観】
2026年9月撮影
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【外観】 2026年9月撮影 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
2,848.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング
クローゼット
主な特徴
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地
二世帯向
【利便性と住環境を兼ね備えた、二世帯での暮らしにも対応する一戸建て】
生活利便性の高さとゆとりある空間構成が魅力的なおすすめの物件をご紹介いたします。
1. 暮らしを支える充実の周辺環境
「ファミリーマート中山バイパス店」まで約400ｍ（徒歩約5分）と、ちょっとしたお買い物や日常の利便性が非常に高い立地です。中山バイパスへのアクセスも良好で、通勤・お出かけにも便利な住環境です。
2. 多彩なライフスタイルに応える広い間取り（二世帯住宅対応）
部屋数や空間にゆとりがあるため、単世帯での広々とした暮らしはもちろん、プライバシーを保ちながら助け合える「二世帯住宅」としてもご活用いただけます。将来の家族構成の変化にもフレキシブルに対応可能な間取り設計です。
3. 安心で快適な居住空間
落ち着いた住環境の中で、ご家族皆さまがゆったりと過ごせる快適な居住空間が広がっています。
利便性とゆとりを兼ね備えたこちらの住まいで、理想の暮らしを始めてみませんか。ぜひ一度現地をご覧ください。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東谷山７丁目 | ||
| アクセス | 市電谷山線『谷山駅』 徒歩17分 (約1350m) 鹿交『幸ヶ丘団地前』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 136.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2015年(平成27年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公152.03㎡(45.98坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東谷山小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東谷山小学校 徒歩13分 (約1000m) 東谷山中学校 徒歩15分 (約1200m) 市電 谷山電停 徒歩17分 (約1350m) なりざわ中山店 徒歩4分 (約280m) 東谷山郵便局 徒歩5分 (約380m) |
||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・中山バイパス近くの好立地！ ・ファミリーマート中山バイパス店まで歩5分 ・広々6LDK ・二世帯住宅としても活用可能なゆとりの売家 ●主な周辺環境 ・東谷山小学校まで徒歩13分(約1000m) ・東谷山中学校まで徒歩15分(約1200m) ・市電 谷山電停まで徒歩17分(約1350m) ・ファミリーマート中山バイパス店まで徒歩5分(約400ｍ) ・なりざわ中山店まで徒歩4分(約280m) ・東谷山郵便局まで徒歩5分(約380m) |
||
| 物件番号 | 4883238 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
2,848.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：長楽 直浩
今回ご紹介する物件は、生活のしやすさと空間のゆとりを兼ね備えた大変おすすめの一戸建てです。
徒歩圏内（約400m）にコンビニがあり、日々のお買い物が便利なのはもちろん、バイパス近くで交通アクセスの良さも魅力です。また、ゆとりのある間取り構成となっておりますので、「親御様との同居を検討されている方」や「二世帯でゆったり暮らせる住まいをお探しの方」にもぴったりです。
「二世帯で住む場合のイメージや使い勝手を知りたい」「周辺の交通量や日当たりを確認したい」「住宅ローンの試算や資金計画について相談したい」など、気になることがございましたらどのようなことでもお気軽にご相談ください。
お客様一人ひとりのご希望やライフスタイルに寄り添い、丁寧にご案内・サポートさせていただきます。現地のご見学も随時承っておりますので、皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております！