【間取り】
平屋建ての3LDK◇リビングは広々22帖♪
【外観】
2026年1月撮影◇内外装リフォーム渡し
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【外観】 2026年1月撮影◇内外装リフォーム渡し 
【航空写真】 
【航空写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
1,756.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
バス
トイレ
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
緑豊かな住宅地
周辺交通量少なめ
高台に立地
即入居可
IT重説
■内外装リフォーム渡し■雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証■シロアリ防除工事施工後5年間保証■本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます
【リフォーム内容】
■標準
シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検
■外構・外装
駐車場拡張、屋根葺き替え、外壁塗装、庭木剪定
■水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
■内装
間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
■その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
●主な周辺環境
・西谷山小学校まで徒歩23分(約1790m)
・谷山中学校まで徒歩30分(約2380m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩27分(約2160m)
・たわわタウン谷山まで徒歩29分(約2300m)
物件概要
| 価格 | 1,549万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下福元町1831-2 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公113.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2026年06月予定 外壁 ・屋根 【内装】2026年06月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 土地面積 | 公454.03㎡(137.34坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西谷山小学校 徒歩23分 (約1790m) | 中学区 | 谷山中学校 徒歩30分 (約2380m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西谷山小学校 徒歩23分 (約1790m) 谷山中学校 徒歩30分 (約2380m) JR慈眼寺駅 徒歩27分 (約2160m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・内外装リフォーム渡し ・平屋建ての3LDK ・敷地広々137坪 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます ●リフォーム内容 ■標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ■外構・外装 駐車場拡張、屋根葺き替え、外壁塗装、庭木剪定 ■水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ■内装 間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ■その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 ●主な周辺環境 ・西谷山小学校まで徒歩23分(約1790m) ・谷山中学校まで徒歩30分(約2380m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩27分(約2160m) ・たわわタウン谷山まで徒歩29分(約2300m) |
||
| 物件番号 | 4564887 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
1,756.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：森 拓造
●注目ポイント！
・内外装リフォーム渡し
・平屋建ての3LDK
・敷地広々137坪
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検
●外構・外装
駐車場拡張、屋根葺き替え、外壁塗装、庭木剪定
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換