値下げ物件
【間取り】
3LDK
【外観】
2025年12月撮影◇内外装リフォーム済で即入居可♪
-
【外観】 2025年12月撮影◇内外装リフォーム済で即入居可♪ 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 
【収納】 -
【トイレ】 1階トイレ 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 2階トイレ 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【バルコニー】 
【庭】 
【眺望写真】 
【玄関】 
【エントランス】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【庭】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【玄関】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
1,856.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
フローリング張替
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
IT重説
■即入居可■ゆったり3LDK■南向きのリビング■日当たり良好■最大駐車4台可■シロアリ防除工事施工後5年間保証■住宅ローン減税適用物件
●2025年9月リフォーム完了予定
【外構工事】屋根・外壁塗装、庭木伐採
【内装工事】システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
●主な周辺環境
・錦江台小学校まで徒歩10分(約750m)
・和田中学校まで徒歩37分(約2900m)
・JR坂之上駅まで徒歩31分(約2480m)
・タイヨー坂之上店まで徒歩20分(約1600m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩25分(約2000m)
・ローソン下福元店まで1700ｍ
物件概要
| 価格 | 1,649万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下福元町 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩31分 (約2480m) ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 車9分(約km) あいばす『笠松下』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 85.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年12月 外壁 ・屋根 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公174.8㎡(52.87坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:179.47㎡(持分 86/179) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦江台小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 錦江台小学校 徒歩10分 (約750m) 和田中学校 徒歩37分 (約2900m) JR坂之上駅 徒歩31分 (約2480m) タイヨー坂之上店 徒歩20分 (約1600m) 鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・錦江台小学校まで歩10分 ・内外装リフォーム済 ・即入居可 ・ゆったり3LDK ・南向きのリビング ・日当たり良好 ・最大駐車4台可 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・住宅ローン減税適用物件 ●2025年12月リフォーム完了 【外構工事】屋根・外壁塗装、庭木伐採 【内装工事】システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 ●主な周辺環境 ・錦江台小学校まで徒歩10分(約750m) ・和田中学校まで徒歩37分(約2900m) ・JR坂之上駅まで徒歩31分(約2480m) ・タイヨー坂之上店まで徒歩20分(約1600m) ・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩25分(約2000m) ・ローソン下福元店まで1700ｍ |
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| 物件番号 | 4128812 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
1,856.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：西 正幸
●注目ポイント！
・錦江台小学校まで歩10分
・内外装リフォーム済
・即入居可
・ゆったり3LDK
・南向きのリビング
・日当たり良好
・最大駐車4台可
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・住宅ローン減税適用物件
●2025年12月リフォーム完了予定
【外構工事】屋根・外壁塗装、庭木伐採
【内装工事】システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換