■宇宿小学校まで歩9分■市電 宇宿1丁目電停まで歩4分■Fガーデン宇宿 全2区画
【間取り】
3SLDK【建物面積101.02㎡(30.55坪)】
【外観】
完成イメージ図
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【外観】 完成イメージ図 
【外観写真】 2号棟 完成予想図 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
IT重説
■4SLDK■リビング17帖■全居室収納■家事室■南向き■日当たり良好■駐車2台可■家計にやさしいオール電化■火災に強い省令準耐火構造■利便性の良いロケーション
●主な周辺環境
・宇宿小学校まで徒歩9分(約650m)
・南中学校まで徒歩13分(約1000m)
・市電 宇宿1丁目電停まで徒歩4分(約290m)
・JR宇宿駅まで徒歩8分(約640m)
・セブンイレブン宇宿1丁目店まで徒歩4分(約260m)
・ファミリーマート宇宿一丁目店まで徒歩6分(約450m)
・サンキュー新栄店まで徒歩5分(約400m)
・タイヨー宇宿店まで徒歩8分(約570m)
・スクエアモール鹿児島宇宿まで徒歩10分(約770m)
・鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南まで徒歩4分(約280m)
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 市電谷山線『宇宿一丁目』 徒歩4分 (約290m) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 公101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2025-0397号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公127.77㎡(38.65坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.30m |
| 私道 | 別:43.43㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇宿小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 南中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇宿小学校 徒歩9分 (約650m) 南中学校 徒歩13分 (約1000m) 市電 宇宿1丁目電停 徒歩4分 (約290m) JR宇宿駅 徒歩8分 (約640m) セブンイレブン宇宿1丁目店 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート宇宿一丁目店 徒歩6分 (約450m) サンキュー新栄店 徒歩5分 (約400m) タイヨー宇宿店 徒歩8分 (約570m) スクエアモール鹿児島宇宿 徒歩10分 (約770m) 鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・宇宿小学校まで歩9分 ・市電 宇宿1丁目電停まで歩4分 ・Fガーデン宇宿 全2区画 ・4SLDK ・リビング17帖 ・全居室収納 ・家事室 ・南向き ・日当たり良好 ・駐車2台可 ・家計にやさしいオール電化 ・火災に強い省令準耐火構造 ・利便性の良いロケーション ●主な周辺環境 ・宇宿小学校まで徒歩9分(約650m) ・南中学校まで徒歩13分(約1000m) ・市電 宇宿1丁目電停まで徒歩4分(約290m) ・JR宇宿駅まで徒歩8分(約640m) ・セブンイレブン宇宿1丁目店まで徒歩4分(約260m) ・ファミリーマート宇宿一丁目店まで徒歩6分(約450m) ・サンキュー新栄店まで徒歩5分(約400m) ・タイヨー宇宿店まで徒歩8分(約570m) ・スクエアモール鹿児島宇宿まで徒歩10分(約770m) ・鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南まで徒歩4分(約280m) |
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| 物件番号 | 4560461 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上野 志保
●注目ポイント！
・宇宿小学校まで歩9分
・市電 宇宿1丁目電停まで歩4分
・Fガーデン宇宿 全2区画
・4SLDK
・リビング17帖
・全居室収納
・家事室
・南向き
・日当たり良好
・駐車2台可
・家計にやさしいオール電化
・火災に強い省令準耐火構造
・利便性の良いロケーション