■東谷山小学校まで歩6分■東谷山中学校まで歩8分■太陽光発電システム搭載
【間取り】
3LDK+畳コーナー+ファミリークローゼット【建物面積100.6㎡(30.43坪))
【外観】
2025年8月撮影
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【外観】 2025年8月撮影 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
IT重説
■太陽光発電システム4.45kw搭載■3LDK+畳コーナー+ファミリークローゼット■リビング広々20帖■パントリー■テラスのある南庭■BELS/省エネ基準適合認定■床材には浮造りの杉材「音響熟成木材」、壁には「幻の漆喰」を用いた健康住宅
●主な周辺環境
・東谷山小学校まで徒歩6分(約450m)
・東谷山中学校まで徒歩8分(約600m)
・市電 笹貫電停まで徒歩14分(約1120m)
・ローソン笹貫電停店まで徒歩16分(約1240m)
・山形屋ストア谷山店まで徒歩16分(約1260m)
・東谷山郵便局まで徒歩14分(約1100m)
・鹿児島大学病院まで徒歩20分(約1570m)
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市魚見町 | ||
| アクセス | 市電谷山線『笹貫』 徒歩14分 (約1120m) 鹿交『東谷山小前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 100.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公166.19㎡(50.27坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東谷山小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東谷山小学校 徒歩6分 (約450m) 東谷山中学校 徒歩8分 (約600m) 市電 笹貫電停 徒歩14分 (約1120m) ローソン笹貫電停店 徒歩16分 (約1240m) 山形屋ストア谷山店 徒歩16分 (約1260m) 東谷山郵便局 徒歩14分 (約1100m) 鹿児島大学病院 徒歩20分 (約1570m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・東谷山小学校まで歩6分 ・東谷山中学校まで歩8分 ・太陽光発電システム4.45kw搭載 ・3LDK+畳コーナー+ファミリークローゼット ・リビング広々20帖 ・パントリー ・テラスのある南庭 ・BELS/省エネ基準適合認定 ・床材には浮造りの杉材「音響熟成木材」、壁には「幻の漆喰」を用いた健康住宅 ●主な周辺環境 ・東谷山小学校まで徒歩6分(約450m) ・東谷山中学校まで徒歩8分(約600m) ・市電 笹貫電停まで徒歩14分(約1120m) ・ローソン笹貫電停店まで徒歩16分(約1240m) ・山形屋ストア谷山店まで徒歩16分(約1260m) ・東谷山郵便局まで徒歩14分(約1100m) ・鹿児島大学病院まで徒歩20分(約1570m) |
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| 物件番号 | 4385717 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：上田 浩希
●注目ポイント！
・東谷山小学校まで歩6分
・東谷山中学校まで歩8分
・太陽光発電システム4.45kw搭載
・3LDK+畳コーナー+ファミリークローゼット
・リビング広々20帖
・パントリー
・テラスのある南庭
・BELS/省エネ基準適合認定
・床材には浮造りの杉材「音響熟成木材」、壁には「幻の漆喰」を用いた健康住宅