■駐車場も広々197坪！元モデルハウスの上質空間「無印良品の家」で始める鹿児島市山田町の売事務所■
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
側溝
バス
トイレ
吹抜
複層ガラス
主な特徴
地盤調査済
都道府県道沿いに面する
デザイナーズ物件
事務所使用可
デザイン性と機能性を両立した「無印良品の家」元モデルハウス売事務所
【上質なデザインと広大な敷地を兼ね備えた希少物件】
鹿児島市山田町に、デザイン性と機能性を高次元で融合させた「無印良品の家」の売事務所が登場しました。平成30年9月築で元モデルハウスとして使用されていたため、細部までこだわり抜かれた高品質な室内空間が広がっています。
【広々197坪の敷地と抜群の利便性】
敷地面積はゆとりのある197.17坪（約651㎡）。複数台の駐車スペースや来客用駐車場、資材置場としても余裕を持ってご活用いただけます。また、徒歩わずか1分（約80m）の距離にダイレックスがあり、日用品やオフィス備品の調達にも非常に便利な周辺環境です。
【多目的に活用できる49坪の洗練空間】
建物は延床面積49.34坪と十分な広さを確保。無印良品ならではのシンプルで洗練された空間は、通常のオフィス・事務所としてはもちろん、デザイン事務所、サロン、ショールームを兼ねた拠点にも最適です。自社のブランドイメージを高める特別なオフィスとして、ぜひご検討ください。
物件概要
| 価格 | 8,300万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(事務所・一棟所有) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市山田町 | ||
| アクセス | 鹿交『山田下』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 163.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：15台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公651.82㎡(197.17坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 谷山北中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 中山小学校 徒歩8分 (約640m) 谷山北中学校 徒歩11分 (約860m) タイヨー中山店 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・無印良品の「木の家」 ・中山バイパス沿い ・敷地広々197坪 ・店舗、事務所など事業用に適 ・駐車スペースもゆったり確保 ・マクドナルド鹿児島山田店まで150ｍ ・ワークマンプラス鹿児島中山店まで300ｍ ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩8分(約640m) ・谷山北中学校まで徒歩11分(約860m) ・ダイレックス中山店まで徒歩2分(約140m) ・タイヨー中山店まで徒歩8分(約600m) ・マクドナルド鹿児島山田店まで150ｍ ・ワークマンプラス鹿児島中山店まで300ｍ |
||
| 物件番号 | 4830041 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川田 修平
本物件の一番の魅力は、元モデルハウスならではの洗練されたデザインと、197坪という圧倒的な敷地の広さです。建物の状態も良好で、そのまま上質なオフィスとしてご利用いただけます。敷地が広いため、社用車やお客様用の駐車場をしっかりと確保したい事業者様には特におすすめです。また、すぐ近く（約80m）にダイレックスがあり、日々の業務や買い出しにおける利便性の高さも見逃せないポイントです。無印良品の空間デザインは、働くスタッフのモチベーション向上はもちろん、来訪されるお客様にも好印象を与えてくれます。
「デザイン性にこだわりたい」「広い駐車場が欲しい」「利便性の高い場所が良い」というご要望をすべて満たす、大変魅力的な物件です。現地の内覧や詳細資料のご請求など、どうぞお気軽にお問い合わせください！