値下げ物件
■バス通り沿い■店舗付住宅
【間取り】
2LDK+S+店舗
【外観】
2025年9月撮影
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【外観】 2025年9月撮影 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 自宅エントランス 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 -
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【その他室内】 -
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 -
【その他室内】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 -
【トイレ】 
【浴室】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】
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物件の特徴
主な設備
電気
側溝
来客用パーキング
■間取り：2LDK+S+店舗■敷地106坪■ヤマサハウス施工■厨房設備あり
●主な周辺環境
・向陽小学校まで徒歩11分(約850m)
・紫原中学校まで徒歩37分(約2900m)
・JR/広木駅まで徒歩28分(約2210m)
・広木第2公園まで徒歩4分(約280m)
・ファミリーマート森山団地入口店まで徒歩11分(約860m)
・コープかごしま宇宿店まで徒歩5分(約350m)
・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで徒歩11分(約820m)
・鹿児島銀行 向陽支店まで徒歩7分(約540m)
物件概要
| 価格 | 4,500万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗付住宅・一棟所有) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市広木３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『広木駅』 徒歩28分 (約2210m) 市営『下広木』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公165.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公351.4㎡(106.29坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向陽小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 向陽小学校 徒歩11分 (約850m) 紫原中学校 徒歩37分 (約2900m) JR/広木駅 徒歩28分 (約2210m) 広木第2公園 徒歩4分 (約280m) ファミリーマート森山団地入口店 徒歩11分 (約860m) コープかごしま宇宿店 徒歩5分 (約350m) ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店 徒歩11分 (約820m) 鹿児島銀行 向陽支店 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・店舗付住宅 ・バス通り沿いで看板効果有り ・ヤマサハウス施工 ・間取り：2LDK+S+店舗 ・敷地106坪 ・厨房設備あり ●主な周辺環境 ・向陽小学校まで徒歩11分(約850m) ・紫原中学校まで徒歩37分(約2900m) ・JR/広木駅まで徒歩28分(約2210m) ・広木第2公園まで徒歩4分(約280m) ・ファミリーマート森山団地入口店まで徒歩11分(約860m) ・コープかごしま宇宿店まで徒歩5分(約350m) ・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで徒歩11分(約820m) ・鹿児島銀行 向陽支店まで徒歩7分(約540m) |
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| 物件番号 | 4325775 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川田 修平
広木のバス通り沿いの店舗付き住宅。
●注目ポイント！
・店舗付住宅
・バス通り沿いで看板効果有り
・ヤマサハウス施工
・間取り：2LDK+S+店舗
・敷地106坪
・厨房設備あり