■収益物件(オーナチェンジ)■利回り9.47％■家賃3万円/月額
【間取り】
【外観】
2025年3撮影
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【外観】 2025年3撮影 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 賃借人様が入居する前の画像です 
【リビング】 賃借人様が入居する前の画像です 
【リビング】 賃借人様が入居する前の画像です 
【洋室】 賃借人様が入居する前の画像です
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
IT重説
■平屋建て■室内リフォーム履歴有(フローリング・システムキッチン・洗面所)■敷地広々101坪■広庭■眺望良好■JR坂之上駅まで歩16分■錦江台小学校まで歩13分
●主な周辺環境
・錦江台小学校まで徒歩13分(約1000m)
・和田中学校まで徒歩25分(約2000m)
・JR坂之上駅まで徒歩16分(約1280m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩9分(約700m)
物件概要
| 価格 | 380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市錦江台２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 58.6㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1965年(昭和40年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公334.61㎡(101.21坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害：崖下・土砂災害特別：崖下 | ||
| 小学区 | 錦江台小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 錦江台小学校 徒歩13分 (約1000m) 和田中学校 徒歩25分 (約2000m) JR坂之上駅 徒歩16分 (約1280m) なりざわ坂之上店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・収益物件(オーナチェンジ) ・利回り9.47％ ・家賃3万円/月額 ・平屋建て ・室内リフォーム履歴有(フローリング・システムキッチン・洗面所) ・敷地広々101坪 ・広庭 ・眺望良好 ・JR坂之上駅まで歩16分 ・錦江台小学校まで歩13分 ●主な周辺環境 ・錦江台小学校まで徒歩13分(約1000m) ・和田中学校まで徒歩25分(約2000m) ・JR坂之上駅まで徒歩16分(約1280m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩9分(約700m) |
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| 物件番号 | 4209505 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：上田 浩希
●注目ポイント！
・収益物件(オーナチェンジ)
・利回り9.47％
・家賃3万円/月額
・平屋建て
・室内リフォーム履歴有(フローリング・システムキッチン・洗面所)
・敷地広々101坪
・広庭
・眺望良好
・JR坂之上駅まで歩16分
・錦江台小学校まで歩13分